Để tránh những sự cố phát sinh không mong muốn ảnh hưởng trực tiếp đến tính thẩm mỹ và độ bền của ngôi nhà, người ta thường thi công chống thấm ngược trong quá trình xây dựng. Vậy, chống thấm ngược là gì và có những phương án thực hiện nào? Hãy cùng bài viết dưới đây tìm hiểu kỹ hơn về vấn đề này.
Giải đáp: Chống thấm ngược là gì?
Chống thấm ngược là gì? Chống thấm ngược (chống thấm nghịch) là quá trình thi công chống thấm ở mặt trong công trình, khu vực không tiếp xúc trực tiếp với nguồn nước. Mục đích của phương pháp này là ngăn chặn hiện tượng mao dẫn có thể xảy ra bên trong kết cấu công trình làm ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ, độ bền của tổng thể ngôi nhà.
Chống thấm ngược là phương án cần được thực hiện ngay từ đầu
Khi thực hiện thi công chống thấm nghịch cần tuân thủ nguyên tắc lớp chống thấm phải có độ bám dính và đàn hồi cao. Điều này hạn chế tối đa tình trạng áp lực nước bên trong đẩy lớp chống thấm tách khỏi tường, xâm nhập vào kết cấu làm ảnh hưởng đến độ bền, tạo mùi khó chịu.
Ở một số công trình, nhân viên không thể thực hiện phương án chống thấm thuận thì bắt buộc phải tiến hành chống thấm ngược. Cụ thể:
- Khoảng cách khe giữa tường 2 nhà liền kề quá hẹp, không thể thực hiện thi công chống thấm thuận.
- 2 nhà chung tường bắt buộc phải tiến hành chống thấm ngược để ngăn nguồn thấm xâm nhập vào bên trong.
- Ngay từ quá trình thi công, những công trình như bể chứa nước, tầng hầm cần phải thi công chống thấm nghịch để đảm bảo độ bền.
- Với những công trình kiến trúc nếu tiến hành thi công chống thấm thuận sẽ gây ra tình trạng vỡ kết cấu, chất lượng công trình từ đó bị ảnh hưởng thì phải khắc phục bằng biện pháp chống thấm nghịch.
Các khu vực cần tiến hành phương pháp chống thấm ngược
Trong kết cấu tổng thể của một ngôi nhà, những khu vực dưới đây nhất định cần thực hiện chống thấm nghịch:
Tuỳ vào từng khu vực để lựa chọn được phương pháp chống thấm hiệu quả
- Chống thấm ngược trần nhà để hạn chế tình trạng thấm dột do nước mưa ứ đọng.
- Chống thấm tầng hầm nhà cao tầng từ bên trong nhằm ngăn chặn nước từ mạch ngầm thấm vào nhà.
- Xử lý chống thấm nghịch chân tường bên dưới trong trường hợp không thể chống thấm từ bên ngoài vào.
- Chống thấm vị trí khe tiếp giáp 2 nhà, chống thấm ngược tường nhà được thiết kế chung trong khu dân cư.
- Chống thấm từ bên trong cho bể cá, hồ bơi, bể chứa nước ngầm…
- Chống thấm nhà vệ sinh, chống thấm nghịch cổ ống, chống thấm hố pit…
Tìm hiểu 2 phương pháp chống thấm ngược phổ biến trên thị trường
Hiện nay, có rất nhiều phương pháp chống thấm nghịch được sử dụng nhưng bạn có thể tham khảo 2 phương pháp phổ biến như sau:
Sika chống thấm thấm ngược
Sika chống thấm ngược là phương pháp mang lại hiệu quả cao, dễ thực hiện và phù hợp với nhiều khu vực chống thấm khác nhau.
Chống thấm bằng Sika được sử dụng tại nhiều công trình
Bước 1: Chuẩn bị
Bạn cần chuẩn bị vật liệu, máy móc bao gồm Sika Latex, búa đục, bàn chải sắt, bay trát vữa, đục nhọn, búa băm…
Bước 2: Vệ sinh bề mặt
Trước khi tiến hành thi công chống thấm nghịch hiệu quả, cần tiến hành vệ sinh bề mặt thi công, băm đục xi măng, bê tông bám trên bề mặt. Đồng thời, xử lý những khe nứt sâu, đảm bảo bụi bẩn được loại bỏ và không ảnh hưởng đến chất lượng của vật liệu chống thấm.
Bước 3: Xử lý chống thấm nghịch
Cần cố định, bảo vệ cổ ống thoát xuyên sàn bằng lớp vữa đổ bù không co ngót. Sau đó, quét một lớp lót chống thấm lên bề mặt, chờ khô trong khoảng 2 – 3h. Tiếp đến, quét thêm 2 – 3 lớp sika, lớp đầu tiên cách lớp thứ 2 khoảng 3 – 4h, thực hiện tương tự đối với những lớp ở sau.
Bước 4: Nghiệm thu chất lượng, bàn giao
Tiến hành ngâm nước để kiểm tra chất lượng thi công chống thấm nghịch đã đạt chuẩn hay chưa. Nếu xảy ra những sự cố sai sót, cần gia cố lại thật chắc chắn, sau đó bàn giao cho khách hàng.
Khò bitum đàn hồi chống thấm nghịch
Phương pháp thứ 2 được nhiều người sử dụng để chống thấm nghịch hiệu quả phải kể đến là khò bitum đàn hồi. Các bước thực hiện quy trình chống thấm như sau:
Sử dụng khò bitum để chống thấm nghịch
Bước 1: Làm sạch bề mặt
Tiến hành đục bỏ lớp vữa thừa đến khi gặp bên tông rắn chắc thì dừng lại. Trường hợp bề mặt thi công lồi lõm thì cần làm phẳng bằng máy mài, sau đó trám, vá lại. Vệ sinh sạch sẽ tất cả những bụi bẩn để chắc chắn vật liệu chống thấm đạt hiệu quả cao nhất.
Bước 2: Quét lớp lót Primer tạo dính
Sử dụng bitum dạng lỏng để quét đều một lớp lót Primer vào về mặt bê tông cần chống thấm. Sau khoảng 6 giờ, lớp lót này đã khô thì tiến hành dán màng bitum chống thấm.
Bước 3: Dán màng bitum
Trải những tấm màng lên bề mặt, chuẩn bị đèn khò thổi và lưu ý bề mặt khò phải úp xuống dưới. Làm nóng đèn khò, màng bitum tan chảy và lớp nhầy này sẽ bám chặt vào lớp lót ở bước 1.
Trường hợp bề mặt chống thấm nghịch không bằng phẳng, bị nghiêng thì tiến hành khò từ thấp lên cao. Ngoài ra, cần đảm bảo nguồn nhiệt được phân bổ đồng đều, tạo bề mặt phẳng bằng con lăn hoặc chân ép màng vừa khò.
Bước 4: Kiểm tra và bàn giao
Ngâm trong nước 1 ngày để kiểm tra chất lượng chống thấm nghịch, nếu đã đạt yêu cầu thì tiến hành bàn giao cho khách hàng.
Báo giá chống thấm ngược để khách hàng tham khảo
Giá chống thấm ngược còn tùy thuộc vào vị trí, diện tích, nhu cầu của khách hàng. Quý khách có thể tham khảo bảng giá chống thấm nghịch như sau:
| Hạng Mục | Đơn Giá (m2) |
| Chống thấm nghịch bằng sika | 370.000 |
| Chống thấm nghịch bằng màng khò nóng | 350.000 |
| Chống thấm nghịch bằng hóa chất | 300.000 |
| Chống thấm nghịch bằng Intoc | 300.000 |
| Chống thấm nghịch phương án đặc biệt | 500.000 |
Lưu ý: Mức giá chống thấm nghịch chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo thời gian, vật liệu và diện tích chống thấm của từng công trình cụ thể.
Chống thấm nghịch và một số lưu ý không được bỏ qua
- Kết hợp với chống thấm thuận ngay từ đầu: Để đảm bảo công trình luôn bền đẹp, vững chắc thì nên sử dụng phương pháp chống thấm nghịch kết hợp với chống thấm thuận ngay từ đầu. Điều này còn giúp tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí sửa chữa, xử lý khu vực bị thấm nước sau quá trình sử dụng.
- Xử lý bề mặt khô, sạch, bằng phẳng: Bề mặt chống thấm cần được xử lý kỹ lưỡng, đục bỏ lớp vữa cũ, trát lại, chờ ổn định và loại bỏ hết bụi bẩn để chắc chắn vật liệu chống thấm bám chắc chắn vào bề mặt.
- Lựa chọn vật liệu chống thấm thích hợp: Bạn có thể sử dụng nhiều vật liệu chống thấm khác nhau như Sika, Sơn Nippon, bitum, màng khò nóng… Mỗi loại sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và phù hợp với từng khu vực khác nhau nên tìm hiểu kỹ trước khi sử dụng để đạt được hiệu quả cao nhất.
- Với những khu vực chống thấm tầng hầm, bể nước, bể phốt, hồ bơi đòi hỏi kỹ thuật cao, quá trình thi công cẩn thận nên cần lựa chọn được cho mình đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm ngược uy tín, chất lượng để tin tưởng nhằm đảm bảo hiệu quả cao nhất sau thi công.
Trên đây là một số thông tin về phương pháp chống thấm ngược để khách hàng tham khảo. Hãy lựa chọn phương án chống thấm tốt nhất và thực hiện ngay từ đầu để đảm bảo tính thẩm mỹ, độ bền cũng như tiết kiệm chi phí, thời gian sửa chữa, thay thế về sau.
