Nhu cầu sử dụng dịch vụ chống thấm hiện đang ngày càng phổ biến và được chú trọng hơn. Tuy nhiên, không phải ai cũng ý thức được tầm quan trọng của dịch vụ này đối với sự an toàn của nhà ở. Vậy dịch vụ chống thấm là gì? Tại sao thi công chống thấm nhà cửa lại quan trọng? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu rõ hơn tại bài viết dưới đây!
Thi công chống thấm công trình là gì?
Mô tả một cách đơn giản và dễ hình dung nhất, chống thấm nhà ở là quá trình làm cho một vật thể hoặc một cấu trúc công trình không bị thấm nước, hoặc có thể chống lại được sự xâm nhập của nước vào công trình trong một điều kiện nhất định. Lớp chống thấm được xem như là một lớp áo mưa giúp bảo vệ công trình xây dựng khỏi các tác hại của độ ẩm và nước.
Trong xây dựng, hạng mục thi công chống thấm là cực kỳ quan trọng và được thực hiện vô cùng bài bản từng bước, đặc biệt là đối với những công trình xây dựng lớn. Không những thế, mỗi dự án chống thấm tại các công trình lớn như chung cư, cao ốc văn phòng,….đều sẽ chịu sự quản lý khắt khe từ những chuyên gia hàng đầu.
Tuy nhiên, đối với những công trình quy mô nhỏ như nhà ở phố, nhà cấp 4,…. việc chống thấm thường không được chú trọng và không thực hiện nghiêm túc từ đầu. Vì sự chủ quan của nhiều gia chủ, nên những công trình nhà ở không thi công chống thấm hoặc chống thấm sơ sài thường nhanh xuống cấp, bị thấm dột và gây ra nhiều bất tiện trong sinh hoạt.
Các nguyên nhân gây tình trạng thấm dột công trình
Có rất nhiều nguyên nhân làm nhà bị thấm dột, một số nguyên nhân phổ biến và dễ làm nhà bị thấm có thể kể đến như:
Quy trình thi công chống thấm ban đầu không đạt tiêu chuẩn
Như đã nói, thi công chống thấm vốn là hạng mục xây dựng quan trọng và đòi hỏi kỹ thuật phức tạp. Nếu không nắm rõ về các kỹ thuật chuyên môn hoặc thực hiện sơ sài, lớp chống thấm thường kém chất lượng và không đạt đúng tiêu chuẩn cần thiết.
Bê tông là vật liệu xây dựng có tính co giãn và đàn hồi cao, do đó trong quá trình thi công cần phải đặc biệt lưu ý để không gây ra các khoảng trống khi kết nối. Bởi vì nước mưa có thể xâm nhập vào lớp tường nhà thông qua các vết nứt hoặc khoảng rỗng đó.
Sự ảnh hưởng bởi thời tiết khí hậu nhiệt đới
Việt Nam vốn là đất nước thuộc vùng khí hậu nhiệt đới khó mùa, nên khí hậu thường có độ ẩm cao, mưa nhiều. Điều này tác động khá lớn đến các công trình xây dựng nếu không thi công chống thấm một cách kỹ lưỡng.
Không những thế, sự chênh lệch nhiệt độ vào những mùa nóng lên đến 40 độ C và mùa gió nồm ẩm ướt cũng là nguyên nhân gây ra nhiều vết nứt. Các vết nứt nẻ này sẽ phá vỡ cấu trúc của bề mặt xi măng, từ đó tạo ra những khe nhỏ cho nước xâm nhập trong thời gian dài nếu không phát hiện kịp thời.
Mao quản bị ngấm nước
Mao quản là khoảng cách giữa các hạt cấu tạo nên nguyên vật liệu. Khi vật liệu thường xuyên tiếp xúc với nước hoặc môi trường ẩm ướt trong thời gian dài sẽ làm các mao quản bị nước xâm nhập từ từ. Đây cũng chính là nguyên nhân tiềm ẩn làm nhà của bạn bị thấm dột một cách thầm lặng.
Tại sao nên thực hiện thi công chống thấm công trình?
Trước đây vốn việc thi công chống thấm không được chú trọng và quan tâm nhiều trong các công trình dân dụng. Tuy nhiên sau một thời gian các đơn vị chủ công trình phải đối mặt với nhiều hậu quả của việc thấm nước như tường, sàn xuất hiện nhiều vết ố mất thẩm mỹ, ảnh hưởng đến độ an toàn và sức khỏe của người sử dụng,… thì hiện nay công tác thi công chống thấm luôn được ưu tiên hàng đầu.
Tiết kiệm ngân sách
Thực tế, chi phí thi công chống thấm vốn không hề rẻ, tùy theo độ khó của khu vực và diện tích công trình mà phí thi công sẽ có sự chênh lệch. Tuy nhiên, so với phí thi công chống thấm từ ban đầu, phí sửa chữa và khắc phục hậu quả từ việc thấm dột còn tốn kém hơn rất nhiều. Chưa kể, việc khắc phục và cải tạo đôi khi sẽ không thể xử lý triệt để mà bạn cần phải thực hiện từ 2-3 lần sau đó.
Duy trì tuổi thọ công trình
Với một lớp chống thấm hoàn hảo, công trình có thể tránh được nhiều tác động tiêu cực môi trường như thời tiết, độ ẩm,….góp phần giữ vững cấu trúc và tuổi thọ vốn có của công trình. Không những thế, nếu thường xuyên kiểm tra và bảo dưỡng đúng định kỳ có thể sẽ giúp kéo dài tuổi thọ công trình hơn dự kiến.
Ngược lại, nếu không có lớp chống thấm bảo vệ, công trình sẽ rất nhanh xuống cấp vì các ảnh hưởng xấu từ bên ngoài. Ảnh hưởng nhiều đến độ an toàn cùng sức khỏe của các thành viên trong gia đình.
Đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình
Thi công chống thấm sẽ giúp công trình nhà ở tránh được nhiều hậu quả như tường bị ố vàng, ẩm mốc hoặc xuất hiện nhiều mùi hôi do thời tiết và khí hậu nhiệt đới gây ra. Từ đó, giữ gìn được tính thẩm mỹ cho toàn bộ công trình lâu dài hơn.
Các hạng mục thi công chống thấm tại công ty 586
Bên cạnh dịch vụ thi công chống thấm trọn gói, công ty 586 cũng có những gói chống thấm đáp ứng nhu cầu riêng lẻ của khách hàng:
Chống thấm trần nhà
Trần nhà là khu vực thường xuyên chịu nhiều tác động từ thời tiết và sự thay đổi khí hậu. Đặc biệt đối với những ngôi nhà có sân thượng phía trên, việc sân thượng bị đọng nước lâu ngày cũng rất dễ gây ra hiện tượng thấm dột, ẩm ướt và rò rỉ xuống trần nhà.
Nếu không muốn thấy những vết nứt, những khoảng rêu mốc hoặc bong tróc sơn trên trần nhà của bạn, hãy thực hiện chống thấm trần nhà từ ban đầu, khi đã hoàn thiện phần bê tông.
Chống thấm tầng hầm
Tầng hầm hay đáy tầng hầm chính là nơi đặt nền móng vững chắc cho ngôi nhà của bạn. Việc thi công chống thấm tầng hầm sẽ góp phần nâng cấp chất lượng và độ vững chắc cho toàn bộ công trình nhà ở.
Vì nằm sâu dưới lòng đất, tầng hầm là khu vực ẩm thấm và có nguy cơ bị thấm nước rất cao. Do đó, đơn vị thi công nên lên kế hoạch thi công chống thấm cho tầng hầm ngay từ khâu thiết kế dự án.
Chống thấm sân thượng
Sân thượng là khu vực trên cùng của mỗi ngôi nhà, chung cư,…phải hứng chịu nhiều tác động từ bên ngoài như nắng nóng, mưa bão, nồm ẩm,….với sự khác biệt về thời tiết như thế mỗi ngày, rất dễ gây ra nhiều vết nứt, vỡ trên bề mặt sân thượng, từ đó xảy ra tình trạng thấm dột.
Việc chống thấm sân thượng đang ngày càng được chú trọng và quan tâm nhiều hơn, nhằm để hạn chế nhiều rủi ro không đáng có ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống gia đình.
Chống thấm tường nhà
Tường nhà, đặc biệt là mặt tường bên ngoài rất dễ bị xuống cấp và thấm nước vì phải thường xuyên hứng chịu các đợt mưa táp vào. Việc này để lâu ngày sẽ làm cho bề mặt tường bị ăn mòn dần và tạo ra nhiều vết nứt, kẽ hở để nước xâm nhập vào ngôi nhà.
Bên cạnh đó, xu hướng lắp đặt hệ thống điện âm tường cũng là một mối quan ngại lớn nếu tường nhà chẳng may bị thấm. Việc thi công chống thấm tường từ ban đầu không chỉ giúp bảo vệ các thiết bị điện mà còn phòng tránh các nguyên nhân dẫn đến cháy nổ.
Chống thấm bể nước
Có rất nhiều loại bể nước đóng vai trò quan trọng trong cuộc sống hàng ngày như bể nước sinh hoạt, bể xử lý chất thải, bể nước ngầm hay bể nước hóa chất. Đặc biệt, bởi vì nguyên do đặc thù là thường xuyên tiếp xúc với nước từ mặt trong, nên việc chống thấm bể nước cần xử lý sớm, nhanh và triệt để.
Ngoài ra, bởi vì bể nước sinh hoạt chứa nước sử dụng hàng ngày của gia đình, nên các phương pháp chống thấm cần an toàn, vật liệu không độc hại đến sức khỏe của các thành viên.
Chống thấm hố thang máy
Thang máy hiện đang là phương tiện hỗ trợ di chuyển không thể thiếu đối với các nhà cao tầng, chung cư. Không những thế, đối với một số căn hộ cao cấp từ 3 đến 4 tầng trở lên, cũng thường được gia chủ lắp đặt hệ thống thang máy nếu có đủ điều kiện,
Hố thang máy phần hố nằm ở bên dưới cùng của giếng thang, thường được thiết kế âm so với độ cao tự nhiên của mặt đất nên độ ẩm của hố thang máy cũng tương tự với tầng hầm, rất dễ ẩm thẩm và bị thấm nước nếu không được thi công chống thấm hố thang máy kỹ lưỡng và chất lượng.
Chống thấm cổ ống
Cổ ống là một vị trí khá đặc thù trong xây dựng, là một phần của đường ống kỹ thuật trong phạm vi đi qua và giao cắt với sàn, vách, tường. Vì điểm này mà việc chống thấm cổ ống là hạng mục cần đặc biệt quan tâm và lưu ý khi thi công.
Cổ ống xuất hiện tại hầu hết các vị trí trong công trình như sân thượng, sàn mái, tầng hầm,….chỉ cần là khu vực có ống nước đều cần phải thi công chống thấm cổ ống. Do đó, cần phải rà soát và thực hiện cẩn thận để không ảnh hưởng đến các hạng mục xây dựng khác trong công trình.
Chống thấm nhà vệ sinh
Là khu vực phải tiếp xúc với nước sinh hoạt hàng ngày với mật độ cao, nhà vệ sinh chính là khu vực cần phải chống thấm kỹ và được ưu tiên hàng đầu khi bắt đầu xây dựng.
Có rất nhiều phương án chống thấm nhà vệ sinh, cả khi bắt đầu xây dựng và khắc phục hậu quả sau khi bị thấm. Tuy nhiên biện pháp tốt nhất chính là thực hiện chống thấm ngay từ đầu xây dựng, nhằm tiết kiệm thời gian, chi phí và mang lại hiệu quả chống thấm tốt nhất.
Chống thấm ngược
Có rất nhiều giải pháp chống thấm được sử dụng tùy theo tính năng và đặc điểm khu vực được thi công. Trong đó, chống thấm ngược là một biện pháp khá đặc biệt với năng lực chống thấm vượt trội, đó là thi công từ mặt trong của kết cấu tường, nên không trực tiếp tiếp xúc với nguồn nước.
Chống thấm ngược được thi công ngược hướng với nguồn gây thấm, như mặt trong tường nhà hoặc mặt ngoài của bể nước, mang đến lớp bảo vệ tối ưu nhất cho vị trí cần được chống thấm.
Quy trình thi công chống thấm chuyên nghiệp tại công ty 586
Mỗi hạng mục chống thấm sẽ có những quy trình chi tiết riêng. Tuy nhiên về cơ bản đều cần phải trải qua 3 bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt cần thi công chống thấm
Để có thể thực hiện chống thấm, bề mặt thi công cần phải được vệ sinh và xử lý sạch sẽ. Bề mặt được xử lý càng tốt, thì khả năng chống thấm sẽ càng cao.
Đối với những công trình mới, chỉ cần loại bỏ các loại bụi bẩn và tạp chất trên bề mặt là được. Nhưng đối với những công trình cũ cần khắc phục lỗi chống thấm, thì bề mặt cần phải được trám phẳng, trám các vết nứt trên tường và mài sạch bề mặt thi công.
Bước 2: Tiến hành thi công
Tùy thuộc vào phương pháp và vật liệu sử dụng như Sika chống thấm, sơn chống thấm, nhựa đường hay xi măng chống thấm,…mà đội ngũ thi công sẽ có kỹ thuật thi công chống thấm khác nhau. Tuy nhiên, mọi phương pháp đều phải đảm bảo về chất lượng chống thấm và mức độ xử lý chống thấm cho từng hạng mục.
Bước 3: Kiểm tra mức độ chống thấm
Sau khi hoàn tất cả bước thi công, để kiểm tra mức độ chống thấm của công trình, cần phải thử nước trước để kiểm tra. Nếu có bất kỳ vấn đề gì thì đơn vị thi công sẽ phải khắc phục ngay mọi sai sót và giải quyết triệt để các vấn đề còn tồn đọng.
Công ty 586 – Đơn vị thi công chống thấm Hà Nội chất lượng, uy tín hàng đầu
Hiện nay vì nhu cầu chống thấm nhà ở đang ngày càng lớn, các đơn vị thi công chống thấm tại địa bàn Hà Nội cũng ngày càng tăng cao. Nhưng không phải địa chỉ nào cũng đủ uy tín và đảm bảo được chất lượng công trình.
Vì là hạng mục vô cùng quan trọng, có thể ảnh hưởng đến chất lượng của công trình nhà ở, nên việc tìm một đơn vị thi công chống thấm cũng cần phải chuyên nghiệp và có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này.
Công ty 586 tự hào là đơn vị thi công chống thấm uy tín chuyên nghiệp hàng đầu hiện nay tại thủ đô Hà Nội. Sở hữu đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật viên và thợ thi công lành nghề, kỹ năng cao, kết hợp cùng nhiều thiết bị, công nghệ chống thấm tốt nhất. Hợp tác với chúng tôi bạn có thể:
- An tâm về chất lượng và tiến độ thi công, đảm bảo đúng hạn đối với khách hàng.
- Nhận được những tư vấn, đề xuất phương pháp tối ưu nhất căn cứ trên tình hình thực tế của công trình.
- Hiệu quả chống thấm cao, có thể duy trì lâu dài và khắc phục được hoàn toàn các lỗi cũ.
- Chi phí tiết kiệm. Đặc biệt công ty 586 còn là đối tác chiến lược với nhiều thương hiệu vật liệu hàng đầu hiện nay, nên khách hàng sẽ được hưởng mức chi phí vật tư tốt nhất trên thị trường.
- Hưởng chính sách bảo hành công trình lâu dài. Gia chủ có thể gọi đơn vị thi công đến kiểm tra định kỳ để đảm bảo chất lượng công trình vẫn còn tốt và sửa chữa kịp thời nếu có lỗi.
Bên trên là một số thông tin cơ bản về dịch vụ chống thấm hiện nay trên thị trường nói chung. Hy vọng với những kiến thức sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về hạng mục chống thấm cũng như vai trò quan trọng của việc chống thấm nhà ở.